Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Такая проблема как завышенная кадастровая стоимость земельного участка встречается достаточно часто. Фактически до 90% землевладельцев или арендаторов считают, что она необоснованно завышена, а снижение кадастровой стоимости земельного участка было бы справедливым. При этом именно результат массовой оценки используется для расчета налогов, суммы выкупа и прочих целей. Нередко складывается ощущение, что цифры при оценке проставляются в произвольном порядке, но на практике это означает, что по документам стоимость участка несоизмеримо выше его рыночной цены.

Возможные проблемы от завышенной кадастровой стоимости:

• Для владельцев: выплата завышенной суммы налога - за год переплаченная сумма становится значительной
• Для арендаторов: завышение арендной платы
• Чтобы выкупить участок у государства, также придется отдать сумму, в разы превышающую адекватную цену за землю.
  

В таких случаях оспаривание кадастровой стоимости разумный - разумный выход, который позволит как владельцу земли, так ее арендатору снизить свои затраты. Для этого стоит обратиться к специалистам юридической фирмы Dubravin&Partners, которые обладают необходимыми знаниями и опытом, чтобы за разумные сроки решить поставленную задачу и обеспечить снижение кадастровой стоимости. Что касается цены на услуги то разовый платеж за профессиональную юридическую помощь в любом случае предпочтительнее, чем ежемесячная переплата за землю, тем более что по повышенному тарифу землевладельцу или арендатору придется платить каждый год, не говоря уже о возможной экономии при выкупе участка. Так что такие услуги весьма востребованы на рынке Москвы. Кстати, оценить перспективу и выгоду для заказчика можно будет уже на этапе расчета реальной примерной стоимости участка клиента - такая услуга предоставляется бесплатно, а землевладелец сможет в цифрах оценить, сколько он уже переплатил и еще может переплатить в будущем. Порой цифры просто астрономические, на фоне таких ежегодных финансовых потерь затраты на снижение кадастровой стоимости нашими юристами по недвижимости выглядят несущественными. Не стоит упускать шанс на пересмотр кадастровой стоимости земли в досудебном или судебном порядке.

Почему за оспариванием кадастровой стоимости земельного участка в суде стоит обратиться именно к нам?

Наши специалисты обладают необходимым опытом успешного снижения стоимости земельных участков, так что мы проводим услугу под ключ.

Не стоит затягивать с решением вопроса по оспариванию, поскольку на этапе обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости добиться желаемого исхода гораздо проще и быстрее - процедура продлится около 2 месяцев. При необходимости решения вопроса в судебном порядке сроки будут гораздо более внушительными. 

В пересмотре кадастровой стоимости заинтересованы как физические, так и юридические лица, чьи права были нарушены данными результатов кадастровой оценки. Так что не стоит годами переплачивать деньги за участок - доверьте решение этого вопроса профессионалам из компании Dubravin&Partners, чтобы существенно сэкономить. Как показывает практика, после изменения кадастровой стоимости налог на землю может снизиться на сумму до 80%, так что стоит потратить время и деньги, чтобы привести официальную стоимость земли в соответствие с ее реальной стоимостью.

Стоимость услуг по снижению кадастровой стоимости земли

Услуга	Стоимость
Обращение в Департамент по имущественным отношениям	от 4 000 руб.
Составление искового заявления по снижению кадастровой стоимости	от 5 000 руб.
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	от 5 000 руб.